海南澄邁購房不看攻略要吃虧，鉆石廣場買房“定金”與“訂金”別傻傻分不清,鉆石廣場動態

海南澄邁購房不看攻略要吃虧，鉆石廣場買房“定金”與“訂金”別傻傻分不清

分類：樓盤熱點時間：2022-01-14 08:34:37瀏覽：次

海南澄邁購房不看攻略要吃虧，鉆石廣場買房“定金”與“訂金”別傻傻分不清海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在澄邁買房，將第二故鄉定在海南鉆石廣場。鉆石廣場怎么退定金？澄邁定金的退款條件？鉆石廣場買房簽認購書時交的訂金能退嗎？鉆石廣場買房哪些情況可以退房又不需交違約金

海南澄邁購房不看攻略要吃虧

一、海南澄邁購房不看攻略要吃虧

澄邁養老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。澄邁養老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫學研究表明，人體最舒適的環境溫度在20℃-28℃之間，最理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節，位于北緯18°-20°區域內的海南島依然四季如春，和人體最佳舒適溫度相吻合，為老人們調養身體、外出旅游提供了良好的條件。

來海南澄邁購買房子群體大概可以分為個，投資，養老，度假，自住，投資和自住都比較好理解，而度假和養老有點小區別，度假的話更注重的是環境，因此很多來海南購買房子度假的客戶大多集中在海南澄邁；而養老需要考慮的就挺多，一個是樓盤的性價比，一個是小區的環境和周圍配套是否齊全，還有就是氣候問題。

海南澄邁綜合優勢：澄邁縣的財政收入位居全省第三，僅次于海口和三亞，如此驕人的業績卻鮮為人知，因此澄邁的價值被遠遠低估。澄邁城區——金江地處海口1小時黃金交通圈內。隨著海口行政中心的西移，海口保稅區于澄邁境內重建，海南最大規模的生態軟件園于澄邁落成，擬建中的跨海大橋將于澄邁境內登陸，東環鐵路首站選址于澄邁，泛海口生活圈逐步成型。澄邁正在融入海口經濟圈，并已確立了大海口第二中心的地位。

鉆石廣場買房“定金”與“訂金”別傻傻分不清

鉆石廣場售樓熱線：18089828470（陳經理）

二、鉆石廣場買房“定金”與“訂金”別傻傻分不清

鉆石廣場在澄邁縣老城開發區盈濱路與海榆西線交匯處北側，綠化率35%，開發商是暫無資料，鉆石廣場適合養老及投資，容積率1，澄邁房屋價格相對穩定。XG嚴格，鉆石廣場買房子條件太高，購買力弱，價格不會漲值。鉆石廣場買房“定金”與“訂金”別傻傻分不清。

海南需要怎么樣的外來人口？以本島長居型居住地產為基本，海南要的不是一幫候鳥型老人，要的是能夠長期居住于在工作人，而且這些人還必須是高端人群，比如：高學歷、企業高管、高文化的有富人長居海南；要的是有更多消費能力強的外地游客來海南旅游。所以，以前隨意花幾十萬，就可以來鉆石廣場買套房養老的情況，從這次XG開始未來不會再出現。

選擇來海南買房子的朋友，或是向往的是面朝大海，春暖花開的生活；或是友情因素，發現身邊的好友均在澄邁買房子，于是在友情的召喚下也在海南買一套房地產養老；不論是何原因，選擇鉆石廣場度假康養，就是選擇了健康和快樂。

鉆石廣場買房“定金”與“訂金”別傻傻分不清？（退房熱線：18089828470經理）

從目前的法律規定與法院審判實踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

如果是購房者違約，定金就不予不退還，如果是鉆石廣場開發商違約，則需要承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其它損失，還可能依據締約過失責任承擔其它責任的可能。

如何區分定金、訂金、認籌金與誠意金？

定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。

訂金：訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達成協議后，準備進一步協商簽訂的臨時認購協議，通常的做法是約定一個期限，購房者需在此期限內與售房者簽署正式合同，如果購房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內的優先購買權。

認籌金：“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在房價上享受一定程度的優惠。如果購房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認籌金”如數退還給購房者。

誠意金：誠意金即意向金，這在中介與買賣雙方簽定的合同中多有體現，法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定誠意金條款，其實是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠信原則。

結語： 以上就是為大家介紹的《海南澄邁購房不看攻略要吃虧，鉆石廣場買房“定金”與“訂金”別傻傻分不清》全部內容了。售摟經理微信號：：18089828470（電話同號）中國只有一個海南島，海南卓越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少買房子者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房產價格去始終有大幅度降下來，有些市縣的房產價格甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房產價格。