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            海南房產網

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            海南房產信息:綠化率超50%度假樓盤推薦

            分類:海南房產時間:2017-11-04 16:36:30瀏覽:

            對于度假型購房者來說,選購海南房產的不外乎三個,一是氣候溫暖舒適,可避寒;二是空氣清新潔凈,可躲霾;三是海岸湛藍綿長,可闞海。而在樓盤選購上,自然也是更傾向于內部配套齊全,占地面積大,綠化率高的小區,這樣才可以體會到世外桃源般的度假體驗。

            海南房產信息:綠化率超50%度假盤推薦

            海南房產信息網為你推薦海南四個高綠化率樓盤,小區綠化率均在50%以上,且都是海景或湖景房,小區環境好。


            長島藍灣

            平均價格:12000元/平方米

            優惠:全款88折

            樓盤地址:臨高縣臨高角風景區內

            推薦理由:坐擁4公里海岸線、環抱雙灣,總占地1100畝,綠化率達58.5%,完全的生態花園住宅小區,小區環境優雅舒適,可闞海,且一期已交房入住。

            樓盤動態:長島藍灣二期4#、18#、31#在售,現有戶型48㎡大開間、63㎡一房、79兩房戶型,均價10000-13000元/平,含有1600元/平精裝。全款已案場為準,不做按揭.

            長島藍灣

            項目簡介:長島藍灣坐擁4公里海岸線、環抱雙灣,以國際化的規劃視野,特邀深圳世界之窗主設計師袁永杰以“度假頭等艙”的理念做規劃設計,項目總占地約1100畝,總建筑面積約100萬㎡。欲打造為融合跨國流行音樂交流、主題娛樂文化活動與節慶舉辦、逾百項海陸空運動、集休閑、度假、療養、旅游、運動等為一體的度假生活綜合體。

            交通狀況:長島藍灣項目處于臨高角風景區內,距離臨高縣城10公里,距離海口市區80公里。距離西線高速公路出口15公里,經西線高速可達各地,至美蘭機場及海口市中心約90公里。距離規劃中的環島西線快速軌道交通站15公里。免費巴士方便業主出行。

            物業地址:海南臨高縣臨高角風景區內


            德元水岸瀾庭

            優惠:全款95折按揭98

            樓盤地址:臨高縣市政大道旁

            推薦理由:綠化率高達50.6%,所處區域空氣清新,環境清幽宜人,是度假養生的好居所,目前在售戶型44-77平,非毛坯交房,折后價7500元/平左右,11月份計劃新開樓棟,值得期待。

            樓盤動態:德元水岸瀾庭二期17#為A、B兩個單元待推出,房源充足,戶型有44平—70平,精裝折后均價7500元/平。 預計2017年11月份開盤,敬請期待!周邊中小學:臨高實驗小學。

            德元水岸瀾庭

            項目簡介:德元水岸瀾庭位于臨高縣城東北部文瀾江畔,占地面積98000平方米,建筑面積296150平方米,距離現在的縣城中心兩公里,是未來新縣城的功能區,緊鄰項目西側是公務員小區。德元水岸瀾庭東南側為縣城主要干道——市政大道。德元水岸瀾庭用地地勢平坦,項目用地具備了好的的自然條件,周邊交通便利,位于四條市政道路圍合而成的地塊內,市政配套設施基本到位。德元水岸瀾庭所處區域空氣清新,環境清幽宜人,為項目開發奠定了基礎。

            交通狀況:公交路線:乘1路公交車至臨高縣人民醫院附近即到。自駕路線:從海口濱海大道直行,上西線高速公路,到達臨高出口下高速抵達臨高,行駛至臨高縣市政大道,沿躍進路直行至萬家惠超市往右行駛100米左右即可。

            物業地址:海南臨高縣市政大道旁


            清瀾半島

            平均價格:21000元/平方米

            樓盤地址:文昌市清瀾開發區高隆灣片區濱海街1號

            推薦理由:綠化率高達55%,位于高隆灣度假區,三面環海,具有270°直面海景風光。

            樓盤動態:清瀾半島均價21000元/平,優惠信息以案場為準,洋房和高層住宅均已封頂,正在內部裝修階段;交房時間:分批交房,部分2018年4月交房,部分2019年交房。

            清瀾半島

            項目簡介:清瀾半島項目位于海南省文昌市高隆灣片區,項目三面環海,具有270°直面海景風光。項目占地面積約1800畝,總體量約120萬方,業態包括:別墅、洋房、高層/小高層、地下車庫、展示區會所、養生會所、健身會所等。項目周邊配套成熟,擁有高隆灣、八門灣、紅樹林等的旅游資源,同時享有中國的火箭發射基地,中國可供觀光的火箭發射基地,其中包括航天發射中心、航天產業中心、航天旅游中心三大功能的綜合性基地

            交通狀況:輕軌:海口-文昌、三亞-文昌,乘坐高鐵在文昌站下車,轉乘計程車即可到達高隆灣;自駕路線:海口-文昌(海文高速),三亞-文昌(東線高速);公交線路:文城-高隆灣,在高隆灣站下即可到達項目。

            物業地址:海南文昌市高隆灣清瀾開發區高隆灣片區濱海街1號


            綠化率超50%是什么概念?

            綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比,一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區環境了。

            綠化率

            住宅小區綠化率的算法:

            1.綠地率=綠化面積/小區規劃面積(綠化面積分為覆土綠化和實土綠化)

            2.新建居住區、居住小區綠化用地面積按照居住區人均不低于2平方米、居住小區人均不低于1平方米的標準建設集中綠地;辟有休息活動園地,舊居住區改造,綠化面積不少于總用地面積的25 %;

            3.覆土的高度大于1.5米時綠地面積為覆土面積的50%;大于3米時,綠地面積為覆土面積的100%;小于1.5米時,不算成綠地面積。空中花園是不算綠地率的。

            4.實土綠化的面積應占小區全部綠化的50%以上。覆土的面積應占小區全部綠化的50%以下。

            5.住宅小區中人均集中綠地面積指標:集中綠地面積不小于400平方米,也就是不能低于總面積的70%。

            6.建筑高度在18米以下時,計算屋頂綠化的面積時,綠化面積的計算值為總面積的20%

            結語:在現代的這個大都市里面。人們穿梭在街道小區。可能對綠化率這個概念是比較模糊的。更多的人是一頭霧水。這個住宅小區綠化率會使我們的生活更加的健康和環保。所以我們期待更好的居住環境。

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