海南房價丨 “陵水”世外黎鄉美麗蛻變是投資洼地

   陵水縣處在海南島東南部海岸線上，北連萬寧市，南與三亞市接壤，距離三亞大概60公里，是一個海南東部寧靜宜居的小縣城。陵水縣優越的地理位置和國際旅游島的發展定位使其成為海南目前最佳的價值投資洼地。那么，陵水的房子為何這么受寵？下面陳霞（微信chenxia0898）給大家分析！

走進陵水

陵水縣位于海南島東南部，全縣人口約30萬，其中黎族、苗族人口占52%以上。陵水縣西北為五指山余脈吊羅山，屬熱帶島嶼氣候，干濕季分明，雨量集中在8月—10月，一般每年有4—5次熱帶風暴和臺風影響。

海南陵水旅游推薦以下12個景點：

陵水與三亞毗鄰，其旅游資源也十分豐富。在三亞的房地產趨于飽和的狀態下，不少購房者把目光逐步投向了陵水。陵水的房子這么受寵，我想原因是北緯18度+三灣相連↓↓↓

1.北緯18度——世界頂級度假勝地最集中的黃金緯度。

2.陵水擁有海南最美麗的海灣——清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

陵水三灣房產定位：

A.清水灣房產定位：成熟旅游地產、養老房、長期度假；

B.香水灣房產定位：高端旅游地產、度假房、高端酒店；

C.土福灣房產定位：旅游地產、度假養老。

環境上清水灣好些，綠化好，而且清凈。雅居樂清水灣項目內有南果市場和英州鎮的菜市場、以及周邊都有大型超市，交通上需要自己有車或電動車。清水灣也有班車，每周小區有班車有去英州和三亞。

如果是年齡在70歲以上并且沒有私家車的還是選擇陵水城更好。在基礎設施配套方面，購物出門有公交，下樓有商場，大型超市，電影院，肯德基，永和豆漿，食品街等等，去三亞玩坐高鐵非常方便。在氣候方面，陵水有時會潮濕一些，但是日照充足而且有空調。

陵水房價

目前陵水商業。陵水樓盤分布情況：主城區、香水灣、清水灣。其中清水灣最受歡迎，有雅居樂、融創等知名開發商。

1.主城區

陵水市區在售房源較少，在售價格31900元/平方米，別墅總價在1300萬-2500萬/套之間。

在售熱門樓盤：合景汀瀾海岸。

2.清水灣

陵水清水灣在售價格20000~40000元/平方米，別墅在售價格3000-7000萬/套，房源充足。

在售熱門樓盤：雅居樂清水灣、融創鉆石海岸、天賜南灣等。

3.香水灣

陵水香水灣在售價格2000~36000元/平方米，別墅在售價格1000萬元/套以上。

在售熱門樓盤：榮盛?香水灣、中信香水灣、香水灣1號。

由上圖可知，海南陵水縣11月份均價16761元/平方米，價格漲幅下降了2.04%。陵水縣房價同比海南房價高出了5000元/平方米左右，降幅也比海南房價（價格降幅0.76%）降得多些。