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            外地人在海南買房需要什么條件?海南買房的政策你了解嗎??

            分類:海南房產時間:2017-11-26 11:00:27瀏覽:

            海南陽光海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已,能在椰風海韻、碧海銀沙的海南擁有一套房子度假、養老,更成為內地人人們向往已久的事情。

            海南省政府保護碧海藍天,綠水青山的決定;最后是海南人民的熱情包容和不斷提升自身文化素質的天天向上精神。這些因素促使海南島健康、積極、高效的邁向國際旅游島

            由于海南現代經濟發展的越來越快,來海南生活買房的人也越來越多,其實,身為一個外地人,想要在海南買房比在本地買房要稍微的麻煩一些,手續,條件等等,那么,外地人在海南買房條件是什么?海南買房政策有哪些?大家可以閱讀一下以下知識



            外地人在海南買房條件是什么

            首先滿足海南當地的購房資格。根據我國相關購房政策的規定,比如要有海南當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶口本,結婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;外地人向海南的銀行貸款買房需要條件:

            1、同意以所購住房為抵押擔保。

            2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

            3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

            4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

            5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

            6、已經簽署購買住房的合同或協議。


            海南買房政策有哪些

            1、外地人在海南買房的話要帶齊身份證件、暫住證及復印件向房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤后,報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后,簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準通知單》。

            2、海南的買房人在簽訂合同后15天內,攜帶身份證件、暫住證、《批準單》,購房合同正、副本,到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》,交易向購房人簽發《通知單》后,收回《批準單》;

            3、以海南為例來說,對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房!不過要繳納房產稅。外地人在海南海南買房條件,對于在海南市工作生活的非本市居民的基本居住需求,給予優惠:

            (1)根據我國有關政策的規定,對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產稅。

            (2)對持有海南市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在海南市新購且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產稅;持有海南市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規定征收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。

            以上就是小編關于外地人在海南買房條件是什么?買房政策有哪些的相關知識介紹了,在買房人的年齡,收入等方面都是有要求的,當然,比較重要的還是你有沒有還款能力,當好相關材料也是很重要的,希望小編總結的以上相關知識可以幫助到海南的朋友。


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